Intervista. Troppe seconde case: "Se non facciamo nulla, le zone diventeranno cartoline".

Il tuo libro è basato sul tuo percorso personale. Come bretone, figlio di questa regione, hai avuto difficoltà ad acquistare una casa nei dintorni di Saint-Malo?

“Sì. Mia moglie, i miei figli e io volevamo vivere sulla costa dove siamo cresciuti. Ho dovuto affrontare gli stessi ostacoli della maggior parte delle persone della regione: tutto è costoso. Stiamo assistendo a un aumento dei prezzi e a un calo dell'offerta legato alla proliferazione delle seconde case , che in alcune zone possono rappresentare l'80% del patrimonio immobiliare. Questo sta diventando un vero problema. Se non interveniamo, queste zone sono destinate a diventare cartoline, condannate al letargo. Questo si tradurrebbe nella chiusura delle scuole, nella conversione delle attività commerciali al turismo e nella lenta scomparsa della vita comunitaria.”

Come può questa questione essere una “ bomba sociale ” ?

"Un'intera popolazione non riesce più a trovare un alloggio: persone in situazioni precarie, persone della classe media, ma non solo. In alcuni luoghi, è difficile ospitare farmacisti o medici. Questa crisi sociale si sta diffondendo in Bretagna, i datori di lavoro hanno iniziato a dire ' abbiamo difficoltà a reclutare perché la gente non riesce a trovare un alloggio ' . L'economia del turismo sta iniziando a crollare perché non possiamo assumere camerieri, lavapiatti e tutti gli altri lavori che mantengono in vita l'attività.

Inoltre, i nuovi abitanti della costa – perché ce ne sono, dopotutto – sono spesso pensionati. Si tratta di persone che vengono a trascorrere la pensione e si trovano di fronte a un problema. La mancanza di alloggi crea una carenza di infermieri, giardinieri, assistenti sociali, fornai, idraulici... tutte queste persone che permettono di vivere bene e invecchiare bene. È imperativo affrontare questo problema. Il sindaco dell'isola di Batz (Finistère), dove si trova il 70% delle seconde case, sta lottando per cercare di mantenere aperta la sua scuola mentre, paradossalmente, ci sono molte case vuote in inverno.

Il fenomeno è aumentato negli ultimi 10 anni con l'avvento di piattaforme come Airbnb?

"Sì, perché la seconda casa non è più solo l'immagine ideale della casa di famiglia in cui si riunisce tutta la famiglia, o la casa che si compra per la pensione o l'alloggio ereditato e sottoutilizzato della nuova cerchia familiare. Con piattaforme come Airbnb , le persone acquistano seconde case a fini speculativi, affittandole per la notte. Queste zone sono fuori dal mercato degli affitti e non consentono la vita locale."

Quali sono gli ostacoli che impediscono ai rappresentanti eletti di affrontare ulteriormente queste problematiche?

"Il tema dell'alloggio è eminentemente politico. Quando tocchiamo questi temi, parliamo di reddito, eredità, proprietà individuale, tutte cose che costituiscono punti di divisione molto forti e su cui alcuni eletti non vogliono intervenire. Quando ci si trova in comuni dove il 70% dei residenti delle seconde case e il 30% dei residenti principali, questa rappresenta potenzialmente una parte consistente dell'elettorato, quindi è complicato intervenire francamente. Il sindaco di Île-aux-Moines (Morbihan) mi ha detto che è possibile che un giorno i residenti delle seconde case decidano di presentare una lista per le elezioni comunali; nulla lo impedisce. Potrebbero sviluppare un progetto politico completamente diverso da quello della vita tutto l'anno. A quel punto, non ci interessa la sopravvivenza della scuola primaria. Non ci siamo ancora arrivati, ma è del tutto credibile immaginarlo."